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【課程背景】

景觀體驗(yàn)是樣板房示范外的重要延伸。景觀效果的好壞對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的銷售、運(yùn)營有著極大的促進(jìn)作用，近年來，業(yè)主對(duì)于住區(qū)環(huán)境的要求越來越高。

房地產(chǎn)企業(yè)的景觀設(shè)計(jì)和營造管理，作為房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品管理的一個(gè)分支，直接決定了房地產(chǎn)產(chǎn)品的品質(zhì)。

示范區(qū)景觀能代表開發(fā)商實(shí)力，也是代表樓盤特色的重要區(qū)域，它的好壞能夠?qū)蛻糍徺I住宅產(chǎn)生較大影響；同時(shí)，這也是開發(fā)商促進(jìn)品牌建設(shè)的有利措施之一，好的示范區(qū)能確認(rèn)品牌價(jià)值，形成良好的口碑效應(yīng)。

近年杭州樓盤史上誕生的不少神作，一面世就備受關(guān)注！素有“上有天堂，下有蘇杭”美譽(yù)的杭州，以其獨(dú)特文化魅力，吸引著眾多地產(chǎn)企業(yè)、設(shè)計(jì)企業(yè)景觀同行前來參觀學(xué)習(xí)！

【課程亮點(diǎn)】

1、高端精品地產(chǎn)景觀，感悟江南文化奧秘與現(xiàn)代設(shè)計(jì)潮流；

2、考察萬科、德信、東原、旭輝等地產(chǎn)景觀，體驗(yàn)杭州地產(chǎn)的創(chuàng)新創(chuàng)造；

3、實(shí)景示范區(qū)+交付大區(qū)項(xiàng)目考察；

4、項(xiàng)目景觀負(fù)責(zé)人全程專業(yè)講解，深度了解景觀背后的故事細(xì)節(jié)。

【課程對(duì)象】

1、房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)、設(shè)計(jì)總監(jiān)、景觀總監(jiān)、工程總監(jiān)

2、設(shè)計(jì)部、精裝部、工程部、營銷部等部門經(jīng)理及負(fù)責(zé)人

3、房地產(chǎn)合作單位設(shè)計(jì)院、精裝修公司、董事長、總經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員

【時(shí)間安排】

2023地產(chǎn)企業(yè)景觀示范區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、裝飾小品、水景布局及施工工藝考察（杭州專場）

報(bào)到時(shí)間4月14日全天報(bào)到

考察時(shí)間4月15日-16日項(xiàng)目1：星遇光年（2023年2月開放） 項(xiàng)目2：樟宜翠灣

項(xiàng)目3：星圖光年軒（2023年2月開放） 項(xiàng)目4：都會(huì)東方

項(xiàng)目5：江瀾映像（2023年3月開放） 項(xiàng)目6：德信九章賦

項(xiàng)目7：東原印未來 項(xiàng)目8：東原旭輝璞閱

注意事項(xiàng)：1、項(xiàng)目由景觀研發(fā)設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人主講介紹

2、本次項(xiàng)目根據(jù)考察的實(shí)際情況安排6-7個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行考察

【考察項(xiàng)目介紹】

項(xiàng)目一：星遇光年（2023年2月開放）

項(xiàng)目介紹：在新光年里，家不只是私有的小家，而是容納了興趣、社交和精神的領(lǐng)地--自我可以投身到鄰里中，社區(qū)可以融入到城市中。主張社區(qū)規(guī)劃體現(xiàn)對(duì)城市的友好和開放。傳統(tǒng)底商式街區(qū)大多單調(diào)和枯燥，但光年街區(qū)希望能迭代煥新，充滿活力、趣味和參與性。

項(xiàng)目二：樟宜翠灣

項(xiàng)目介紹：總價(jià)300萬級(jí)，杭州又一神盤交付，回家就像逛植物園；樟宜翠灣由10幢高層、6幢洋房、1幢商業(yè)體組成，擯棄了傳統(tǒng)的中央景觀，建筑布局南低北高，以保證戶戶有采光、家家有景觀，穿過大堂，進(jìn)入「熱帶鏡水庭院」，彷佛下一秒就要穿越到東南亞五星級(jí)酒店做SPA。

項(xiàng)目三：星圖光年軒（2023年2月開放）

項(xiàng)目介紹：新光年首次推出了“城市中的微客廳”的空間模塊：它是一個(gè)溫馨的社區(qū)咖啡店，讓每次早晨的出發(fā)都伴隨著咖啡香氣。我們選擇了有親切感的材料和配色，對(duì)戶外家具、綠植、標(biāo)識(shí)和立面進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，塑造街區(qū)中的聚焦亮點(diǎn)，為業(yè)主提供 “第三空間”的多樣可能和預(yù)設(shè)。

項(xiàng)目四：都會(huì)東方

項(xiàng)目介紹：在動(dòng)線上，我們?cè)O(shè)置了回形轉(zhuǎn)折，拉長體驗(yàn)動(dòng)線；在豎向上，疊加?xùn)鸥瘛?shí)墻的相互虛實(shí)穿插；用現(xiàn)代表皮表現(xiàn)著具有東方韻味的光影之美。法隆寺寶物館中，細(xì)長的豎向窗格是對(duì)傳統(tǒng)建筑中拉窗元素的現(xiàn)代化表達(dá)。我們?cè)谠O(shè)計(jì)中也借鑒這樣的表達(dá)，在現(xiàn)代設(shè)計(jì)中，蘊(yùn)發(fā)東方禪韻。

項(xiàng)目五：江瀾映像（2023年3月開放）

項(xiàng)目介紹：江斕映象府是2023年萬科“映象系”綜合住區(qū)的全新作品。繼大都會(huì)79號(hào)、日耀之城之后,萬科在濱江區(qū)城市核心區(qū)域,將再次打造一座城市標(biāo)桿作品。

項(xiàng)目六：德信九章賦

項(xiàng)目介紹：通過中國傳統(tǒng)造園的手法，去做園林的營造，來體現(xiàn)當(dāng)下的這種生活方式，這是當(dāng)下中式造園的一個(gè)普世基準(zhǔn)。比起其他建筑，合院天然帶有一種生命力，將園林景觀和家融合在一起，提供一種具有文化內(nèi)涵的居住體驗(yàn)，在變奏和融合中回歸，重塑當(dāng)代東方生活方式。

項(xiàng)目七：東原印未來

項(xiàng)目介紹：杭州東原印未來，作為東原集團(tuán)在杭州落地的首個(gè)作品，東原印?未來用每一個(gè)細(xì)節(jié)投射出東原長期主義的追求和精益求精的考量，交出了一份帶有理想情懷的答卷，致敬城市，為行業(yè)注入了一股新勢(shì)力。架空層的數(shù)字美術(shù)館、電子競技場、mini圖書館、喵喵劇場打造城市新生活。

項(xiàng)目八：東原旭輝璞閱

項(xiàng)目介紹：作為搶先順應(yīng)城市擁江之勢(shì)，落址錢塘江南岸的東原旭輝璞·閱，面對(duì)城市的萬千美好新象，早已置身其中：無論是與建面約34萬方融泰城（在建）的繁華相鄰，還是接駁杭州南站的便捷往來，代表「世界杭」的高品質(zhì)生活至此啟幕。以美學(xué)與品質(zhì)的誠摯兌現(xiàn)，由心入住，閱啟新篇。

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